拆迁补偿的房子需有合法证件。依据《物权法》等，房屋合法性需经规划部门认定，合法建筑才予补偿，违章则不予补偿。无合法证件可能影响补偿权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁补偿房子证件问题，处理方式有申请规划认定、补办证件等。选择时需根据房屋实际情况，合法建筑尽快补办证件，违章建筑则需按法规处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁房需有证。处理：1. 若房屋合法，尽快向房管部门申请产权登记；2. 若未报批，需向规划部门申请认定合法性；3. 违章建筑需按法规整改或拆除，无法获得补偿。
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