外墙渗水致内墙皮掉落，责任需依漏水原因确定。根据《物权法》等，若因建筑质量问题，开发商或施工方需担责；若是业主使用不当，则业主自担。不及时处理可能导致房屋结构受损，居住安全受威胁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水责任判定需分情况。具体操作：1.若是新房且质保期内，找开发商维修并索赔；2.老房或质保期外，需请专业机构鉴定原因，若是公共设施问题找物业，若是邻居问题找邻居协商；3.协商不成，收集证据起诉至法院。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水问题，常见处理方式有协商赔偿或法律诉讼。应先尝试与责任方友好协商，明确责任并商讨赔偿方案；若协商无果，则准备相关证据，向法院提起诉讼以维护权益。
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