开发商不能擅自将地下车库抵押。依据《物权法》等规定，抵押需依法进行，未经许可的抵押无效。若违法抵押，可能导致车库产权纠纷，严重影响业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不能抵押地下车库。操作方式：1. 若发现抵押行为，业主应首先与开发商沟通，明确表达反对意见；2. 沟通无果后，收集相关证据，如购房合同、车库产权证明等；3. 向当地房地产管理部门投诉，并考虑向法院提起诉讼，要求确认抵押无效，恢复车库原状。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若开发商有抵押意向，应先与业主协商；协商无果，业主可通过法律途径维权，选择提起诉讼以保障自身权益。
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