毛坯误差属于什么误差

毛坯误差属于房屋面积误差，需由专业测量机构鉴定。根据《商品房销售管理办法》规定，房屋面积需经测量机构测量。若误差未及时处理，可能导致买卖双方权益受损，如买方支付过多费用或卖方承担不必要责任。
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处理毛坯误差，常见方式有按合同约定结算或解除合同。面积误差在3%以内，按合同约定价格结算；超出3%，买受人可选择解除合同并索赔，或继续履行合同。选择需基于实际情况和合同约定。
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毛坯误差需处理。具体操作：1. 首先，联系专业测量机构进行房屋面积测量；2. 若误差在3%以内，按合同价格多退少补；3. 若误差超3%，与卖方协商，选择解除合同并索赔或继续履行，必要时寻求法律援助。