宅基地房产证上是别人的名字怎么办

宅基地房产证非本人名字，需变更以避免纠纷。根据《物权法》等，房产证应与实际权利人一致，否则可能影响权益。不及时处理，可能导致产权争议、无法合法处分房产等严重后果。
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需变更房产证名字。操作如下：1. 与原产权人协商，准备身份证、户口本、房产证；2. 前往当地房地局，提交过户申请；3. 按流程办理过户手续，确保房产证名字与实际权利人一致。若遇争议，及时咨询律师并寻求法律帮助。
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宅基地房产证名字不符，常见处理方式是办理过户。选择过户需考虑双方关系及法律程序，如为亲属间，可协商后前往房地局办理；如存在争议，则需通过法律途径解决。