回迁房拿钥匙需要交什么费用

回迁房拿钥匙需交维修基金、物业费等费用。分析：回迁房交付时，业主需按规定缴纳房屋维修基金，用于房屋公共部分的维修。同时，还需缴纳物业管理费，这是业主享受物业服务应支付的费用。此外，可能还需缴纳一些如装修押金等临时性费用，具体需根据物业规定确定。提醒：若物业要求缴纳不合理费用，或费用金额明显过高，可能存在问题，应及时咨询专业人士。
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具体操作：1. 维修基金：根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主在房屋交付时需按购房款的一定比例缴纳维修基金。具体操作时，需向物业或相关部门了解缴纳标准和流程。2. 物业费：物业费根据物业服务合同确定，业主需按合同约定缴纳。在缴纳前，应仔细阅读物业服务合同，了解物业费的构成和缴纳方式。3. 其他费用：如装修押金等临时性费用，业主在缴纳前应了解相关费用的退还条件和流程，避免产生不必要的纠纷。若对费用有疑问，可咨询当地住建部门或专业律师。
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处理方式：从法律角度看，回迁房交付费用主要包括法定费用和物业规定费用。法定费用如维修基金，有明确的法律法规依据；物业规定费用则可能因物业公司的不同而有所差异。选择处理方式时，应首先了解相关法律法规，确保自己缴纳的每一项费用都有明确依据。对于物业规定费用，应与物业公司进行充分沟通，了解其收费标准和依据。